Mieszkanie inwestycyjne na osiedlu VODA

Gdańsk, E. Węgrzyna 4

Cena 431 722 zł

Wykończenie/odświeżenie 141 000 zł

Kwota najmu 3600 zł (6.67%)

Numer KW: -
Rodzaj nieruchomości: Mieszkanie
Forma własności: Pełna własność
Rok budowy: 2020
Powierzchnia całkowita: 53.5 m2
Liczba pokojów: 3
Liczba łazienek: 3
Piętro: 1
Liczba pięter w budynku: 4
Koszt wykończenia/odświeżenia: 141 000 zł
Stałe opłaty miesięczne: 800 zł
Kwota najmu (miesięcznie): 3600 zł
Etap: Koncepcja
Wirtualny spacer: -

Wideo

Opis

Uwaga: Cena mieszkania w ogłoszeniu uwzględnia komórkę lokatorską i miejsce postojowe w hali garażowej! Kupujący nie płaci 2% PCC, kwota podana jest kwotą brutto.

Oferta dla osób chcących otrzymywać dochód pasywny z najmu mieszkań z opcją zarządzania najmem.

LOKALIZACJA:

Osiedle zlokalizowane jest przy malowniczym oczku wodnym (ul. E. Węgrzyna) w dynamicznie rozwijającej się dzielnicy Gdańsk-Jasień. Zróżnicowana komunikacja zagwarantuje szybkie dotarcie do różnych zakątków Trójmiasta:

-przystanek autobusowy – 5 min

-pętla tramwajowa – 5 min

-obwodnica Trójmiasta – 5 min

-centrum Gdańska – 15 min

-zatoka Gdańska – 25 min

BUDYNEK:

Nowoczesna, kameralna architektura w parkowym klimacie spełni oczekiwania nawet najbardziej wymagających.

MIESZKANIE:

Mieszkanie 53,39m2 zostanie podzielone na 2 lub 3 mikroapartamenty w ramach jednej nieruchomości. Mieszkania zostaną przygotowane i wyposażone pod wynajem.

Terminy:

- Odbiór techniczny mieszkania max. do kwiecień 2021

- czas adaptacji mieszkania (wykończenie) do 3 miesięcy

- najem rozpoczyna się po wykończeniu mieszkań

Kupując z nami otrzymujesz:

- rabat 4% od ceny katalogowej dewelopera ! (oszczędzasz 16.551 zł)

- rabat na miejscu postojowym 3900 zł (czyli jedno MP w cenie 26.000 zł),

- rabat na komórce lokatorskiej 200 zł/m2 (czyli KL w cenie 2800 zł/m2).

- brak prowizji pośrednika (oszczędzasz 15.000zł)

Pakiet usług wykończenia pod klucz wraz z wyposażeniem dodatkowo płatny:

Wariant 2 mikroapartamentów: 121.000 zł, czynsz miesięczny na rękę: 2.640zł ROI= 5,7%

Wariant 3 mikroapartamentów: 141.000 zł, czynsz miesięczny na rękę: 3.600zł ROI= 7,5%

Umowa najmu z firmą wynajmującą całe mieszkanie z gwarancją czynszu na okres do 10 lat

Materiały video do obejrzenia z wizji lokalej:

https://photos.app.goo.gl/i1SCws2jUSCr6HbM7

https://photos.app.goo.gl/WjMT6yapmBmHCV7B7

https://photos.app.goo.gl/CJFByBwTX68Spood6

Do zapoznania się z pełną ofertą w różnych lokalizacjach zapraszam do kontaktu telefonicznego.

Preferowani klienci kupujący pakietami

Ogłoszenie to jest informacją handlową lecz nie jest ofertą w rozumieniu KC (art. 71, art. 63)

Układ pomieszczeń

Układ pomieszczeń

Data dodania ogłoszenia:

Data ostatniej aktualizacji:

Kalkulator rentownościPomoc

Liczba miesięcy pustostanu w roku
Kwota najmu (miesięcznie)
Koszt zarządzania
%
Stałe opłaty miesięczne
Cena transakcyjna
Podatek PCC
Koszt wykończenia/odświeżenia
Rentowność
6.67%
Roczny dochód
38800